Blick auf die Straße Sonniger Garten Hausansicht Grundriss Wohnung 11
Überblick Objekt Nr. E 9306_78
Nutzfläche ca.6 m²
Wohnfläche ca.65,20 m²
Zustandneuwertig
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung
Baujahr1995
Etage3
Anzahl Etagen3
HaustiereUnwelcome
Garten/-mitbenutzungja
Kaltmiete€ 326,00
Nebenkosten€ 250,00
Kaution€ 978,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis20.10.2018
Energieverbrauchkennwert103
mit Warmwasserja

Anbieter

Küpper Wohnbau GmbH & Co.KG
Telefon: +49(2161) 54897-0

Hell, zentral und mitten im Leben - WBS!

Adresse

Wilhelm-Nieswandt-Allee 125
45326 Essen
Deutschland

Beschreibung

Das Objekt liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit großem Garten.

Dieser kann, wenn einem der eigene Balkon mit 3,20 m² nicht reicht, mitgenutzt werden.

 

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

 

Über die Diele gelangt man in alle weiteren Räume, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.

 

Im Flur (6,46 m²) befindet sich neben reichlich Abstellfläche ein separater Garderobenbereich von 1,04 m² der als Wandschrank gestaltet werden kann.

 

Das Wohnzimmer mit 21,92 m² und angrenzendem Balkon von 3,20 m² bietet genügend Raum zu zweit oder ließe sich mit kleinem Aufwand in zwei Bereiche für zwei WG-Bewohner unterteilen.

 

Das Schlafzimmer mit 13,55 m² ist auch mit großem Bett noch sehr geräumig.

 

Im Bad (5,69 m²) mit WC und Dusche kommt man sich nicht in die Quere.

 

Abstellfläche für Fahrräder und sonstigen Kram bietet der eigene Keller mit 6,00 m².

 

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz zu 40 € monatlich hinzu gemietet werden.

Kaltmiete

€ 326,00

Lage

- zentrale Lage in Altenessen

- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Allee-Center

- Supermärkte, Banken und Ärzte in unmittelbarer Nähe

- U-Bahnlinie 11 und 17 Haltestelle "Altenessen Mitte" in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen

Sonstiges

Baujahr: 1995

Energie mit Warmwasser: Ja

Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

 

Könnten Sie sich hier zu Hause fühlen? Rufen Sie uns an.

 

Unsere Frau Schneider steht Ihnen gern zur Verfügung.

Sie erreichen Sie unter 0173/2831953 oder 02161/54897-21

 

Wir freuen uns auf Sie.

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