Information und Terminvereinbarung
Vertrieb
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info@kuepper-wohnbau.de
Korschenbroich-Kleinenbroich
Neubauprojekt – moderne Eigentumswohnungen mit Qualität & Weitblick
BESCHREIBUNG
In der Carbonnestraße 5 entstehen 10 hochwertig ausgestattete, barrierefreie Eigentumswohnungen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage in Korschenbroich-Kleinenbroich. Das Gebäude erfüllt aktuelle energetische Standards und vereint durchdachte Architektur mit nachhaltiger Technik.
- 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit ca. 67–114 m² Wohnfläche
- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Barrierefreie Zugänge mit Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss
- Effizienzhaus-Standard (GEG 2024 / EH 55) mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Eigenstromversorgung
- Tiefgarage mit Wallbox-Vorbereitung je Stellplatz
Geplanter Fertigstellung: 2026
Korschenbroich-Kleinenbroich
Neubauprojekt – moderne Eigentumswohnungen mit Qualität & Weitblick
BESCHREIBUNG
In der Carbonnestraße 5 entstehen 10 hochwertig ausgestattete, barrierefreie Eigentumswohnungen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage in Korschenbroich-Kleinenbroich. Das Gebäude erfüllt aktuelle energetische Standards und vereint durchdachte Architektur mit nachhaltiger Technik.
- 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit ca. 67–105 m² Wohnfläche
- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Barrierefreie Zugänge mit Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss
- Effizienzhaus-Standard (GEG 2024 / EH 55) mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Eigenstromversorgung
- Tiefgarage mit Wallbox-Vorbereitung je Stellplatz
Geplanter Fertigstellung: 2026
Wohnung EG – 05.01
Wohnung EG – 05.02
Wohnung EG – 05.03
Wohnung EG – 05.04
Wohnung 1.OG – 05.05
Wohnung 1.OG – 05.06
Wohnung 1.OG – 05.07
Wohnung 1.OG – 05.08
Wohnung 2.OG – 05.09
Wohnung 2.OG – 05.10
Tiefgarage-&-Keller
Ansichten
GEBÄUDEAUSSTATTUNG:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Tiefgarage mit breiten Stellplätzen & Wallbox-Vorbereitung
- Personenaufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss
- Kellerabteile und Fahrradabstellflächen
- Hochwertige Fassadengestaltung mit Wärmedämmverbundsystem & Klinkerriemchen
- Außenanlagen mit Spielbereich & Sandkasten für Kinder
- Extensive Dachbegrünung zur Regenrückhaltung & Klimapufferung
WOHNUNGSAUSSTATTUNG:
- Hochwertiger Design-Vinylboden (Amtico Spacia) oder Auswahl aus Bemusterung
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrisch betriebene Rollläden mit wärmegedämmten Kästen
- Dreifach-Wärmeschutzverglasung & RC2-Sicherheitsbeschläge
- Videogegensprechanlage in jeder Wohnung
- Balkon oder Terrasse mit Außenlicht & Steckdose
- Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Hänge-WC & Markenarmaturen (Hansgrohe, Geberit)
- Rauchmelder & Medienverteiler mit Glasfaseranbindung im Gebäude (FTTB)
Lage & Umgebung
In der Carbonnestraße entstehen barrierearme Eigentumswohnungen mit 3–4 Zimmern und ca. 91–122 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Pendler und Kapitalanleger:
Gute Verkehrsanbindung
- Mit der S-Bahn-sind Sie in 20 Minunten in Düsseldorf.
- Die A52, A46 und A57 sind gut erreichbar – ideal für Pendler mit dem Auto.
Ruhige, naturnahe Wohnlage
- Kleinenbroich liegt im Grünen und ist perfekt für Freizeitaktivitäten.
- Trotz der Nähe zu Großstädten finden Sie eine gemütliche, entspannte Atmosphäre.
Familienfreundlichkeit
- Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen.
- Die niedrige Kriminalitätsrate macht den Ort besonders sicher für Familien.
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bei Immobilien
- Im Vergleich zu Düsseldorf sind die Immobilienpreise deutlich günstiger.
- Sie bekommen mehr Wohnraum fürs Geld.
Gute Infrastruktur im Alltag
- Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sind im Ort vorhanden.
- Für größere Besorgungen sind Sie schnell in Düsseldorf.
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