Ivonne Schneider

Vertrieb

Telefon   +49 2161 54897-21
E-Mail  schneider@kuepper-wohnbau.de

Mönchen­gladbach

Einfamilienhäuser
BESCHREIBUNG

In Mönchengladbach-Hardt errichten wir an der Vorster Landwehr/ Vorster Straße insgesamt vier Einfamilienhäuser.

  • Wohnflächen von ca. 147 m²
  • Nutzflächen von ca. 25 m²
  • Grundstücksgrößen von ca. 251-358 m²

Die Häuser werden entsprechend des aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetzes vom 01.11.2020 als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Die schlüsselfertige Übergabe ist für Ende 2021 geplant.

 

 

Mönchen­gladbach

Einfamilienhäuser
BESCHREIBUNG

In Mönchengladbach-Hardt errichten wir an der Vorster Landwehr/ Vorster Straße insgesamt vier Einfamilienhäuser.

  • Wohnflächen von ca. 147 m²
  • Nutzflächen von ca. 25 m²
  • Grundstücksgrößen von ca. 251-358 m²

Die Häuser werden entsprechend des aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetzes vom 01.11.2020 als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Die schlüsselfertige Übergabe ist für Ende 2021 geplant.

Ausstattung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • weißes Wärmedämmverbundsystem und hellgraue Klinkerriemchen
  • moderne Haustüranlage
  • Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
  • Rollläden im Erd-, Dachgeschoss- und Spitzboden
  • abgemauerte Treppe
  • umfangreiche Elektroinstallation
  • hochwertige und moderne sanitäre Ausstattung
  • großformatige Boden- und Wandfliesen
  • Terrasse von ca. 20 m²
Lage & Umgebung

Die angebotenen Einfamilienhäuser werden auf einem ursprünglich bebautem Eckgrundstück in MG-Hardt errichtet. Sie befinden sich etwas zurückspringend auf der Vorster Straße, zur Sackgasse Vorster Landwehr.

Hardt gehört mit seinen ca. 7.700 Einwohnern zum Stadtbezirk Mönchengladbach und liegt im Westen. Zum Stadtteil Hardt-Mitte gehören neben der eigentlichen Ortschaft Hardt die Ortsteile Vorst und Winkeln, die Dörfer Rasseln und Piperlohof, sowie der kleine Weiler Wey zwischen Hardt und Dülken.

Das Grundstück liegt sehr zentral. Südlich erreichen Sie die A52 nach Roermond–Düsseldorf mit der Anschlussstelle Mönchengladbach-Hardt. Östlich verläuft die A61 von Koblenz nach Venlo mit der Anschlussstelle Mönchengladbach-Nordpark.

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