Ivonne Schneider

Vertrieb

Telefon   +49 2161 54897-21
E-Mail  schneider@kuepper-wohnbau.de

Mönchen­gladbach

Einfamilienhäuser
BESCHREIBUNG

In Mönchengladbach-Hamern errichten wir am Göckelsweg insgesamt vier Einfamilienhäuser.

  • Wohnflächen von ca. 148 m²
  • Nutzflächen von ca. 66 m² im Keller
  • Grundstücksgrößen von ca. 371 m²

Die Häuser werden entsprechend der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV 2016) als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Die schlüsselfertige Übergabe ist für Ende 2021 geplant.

 

 

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Einfamilienhäuser
BESCHREIBUNG

In Mönchengladbach-Hamern errichten wir am Göckelsweg insgesamt vier Einfamilienhäuser.

  • Wohnflächen von ca. 148 m²
  • Nutzflächen von ca. 66 m² im Keller
  • Grundstücksgrößen von ca. 371 m²

Die Häuser werden entsprechend der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV 2016) als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Die schlüsselfertige Übergabe ist für Ende 2021 geplant.

Ausstattung
  • wärmegedämmte Vollunterkellerung
  • Sole-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • weißes Wärmedämmverbundsystem und graue Klinkerriemchen
  • moderne Haustüranlage
  • Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
  • Rollläden im Erd- und Obergeschoss
  • abgemauerte Treppe
  • umfangreiche Elektroinstallation
  • hochwertige und moderne sanitäre Ausstattung
  • großformatige Boden- und Wandfliesen
  • Terrasse von ca. 21 m²
Lage & Umgebung

Mönchengladbach-Hamern liegt direkt im Zentrum von Mönchengladbach, aber trotzdem im Grünen und ist über die Autobahnen A61 sowie A52 hervorragend angebunden. Hamern gehört zum Stadtteil Venn und grenzt an die Stadtteile Großheide und Windberg.

Die Einfamilienhäuser werden im Göckelsweg 56-62 in einer der letzten Baulücken errichtet und sind nach hinten unverbaubar. Hinter dem Grundstück erstreckt sich ein Feld, das durch eine ca. 10 m tiefe, natürlich bewachsene Wildhecke vom Grundstück abgetrennt wird. Der Göckelsweg ist eine großzügige verkehrsberuhigte Straße mit schöner Baumbepflanzung. In den letzten Jahren sind hier hochwertige Einfamilienhäuser mit moderner Architektur entstanden. 

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